第八百六十六章 地产税(第2/5 页)

没错，谈价后非但没有降价，反而还涨价了！

因为过去的半年里，北郊区东沁社区里的房子整体价格保持了增长。

孙旭前几天去询问的时候，原业主的报价已经从夏天时候的一千五百楚元提升到了一千六百五十楚元，价格上涨幅度可不小，足足增加了百分之十呢。

经过一番砍价后，才砍到了一千五百八十楚元。

地产牙人还说，这个价格对于目前的房价而言已经比较便宜的，人家是看你真的想要买，而且也有这个实力买，为了能够成交才降价。

这要是过段时间，比如等到明年之后，东沁社区这种优质房产的价格肯定还会往上涨的……

尽管有些心痛，但是孙旭和孟小姐商议过后，最终还是下决心买下！

没办法，这套房子他们半年前就看上了，这半年里两个人已经不知道有多少次在聊天里提及这套房子了。

敲定了交易之后，当时签订了合同，缴纳了一定的定金，后续诸多手续由地产牙人代办。

昨天，地产牙人派助理送来了信件，让孙旭今天上午前往西城区地产管理局，完成最终的房屋过户……当然了提醒了孙旭，让他们准备好尾款还有各种税费的支票。

之前孙旭就知道购买房产会有一些税费，比如地产税这玩意他早就知道了，但是没有想到除了地产税外还会有消费税等其他几种税，并且不少。

地产税，这东西乃是田亩税的变种……在大楚帝国里所有土地都得交田亩税。

不管你的土地是水田还是旱田又或者是山林乃至荒山野地，都得交税……其中水田和旱田等农田所缴纳的税，就是大名鼎鼎的农业税了。

而其他类型的土地，也会根据土地的用途以及产出，需要缴纳不同的田亩税。

根据所有土地都需要缴税这一原则，你在土地上修建了房子，这片土地依旧需要缴税……

要不然的话，原本的旱田官府可以收农业税了，有一天你把这旱田拿去修房子了，那么官府岂不是收不到农业税了？

大名鼎鼎的大楚帝国税务部怎么可能犯下这种低级错误……绝对不可能！

所以，在大楚帝国里是有地产税这么一个税种的……专指修建了建筑物的土地的税收。

值得注意的是，大楚帝国的地产税，税收的主体依旧是土地，而不是土地上的建筑物。

至于建筑物本身，暂时来说大楚帝国还没有针对建筑物进行收税的先例……主要是这大楚帝国里没有施行地皮和建筑分离原则，采取的是地皮建筑一体化，交易主体也是以地皮为主，房产交易都是交易地皮，建筑物都是附带的……如果按照建筑物进行收税，那么就太复杂了。